Die Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags. Sie dient dazu, den Umfang und die Qualität der Leistungen festzuhalten. Wir möchten Ihnen auf dieser Seite einen ersten kurzen Überblick über unsere Leistungen verschaffen.
Ihre architektonische Mehrwert–Ausstattung 2023:
Wir verfeinern die Grund-Ausstattung unserer Einfamilienhäuser u.a. in folgenden Bereichen:
- Haustür-Anlage aus Aluminium (im Gesamtwert von 5.800,- EUR inkl. Einbau)
- farbige Fenster außen (innen weiß)
- massive Betontreppe mit einem Holzbelag und weißen Setzstufen, anstatt Fliesen (Foto!)
- Podest für die Waschmaschine und Trockner (Foto!)
- Sanitär-Objekten
- Sanitär-Zubehör im Gesamtwert von 1.000,- EUR xxx Klärung
- Innentür: 1 Stk. Schiebetür vor der Wand laufend im Gesamtwert von 1.200,- EUR inkl. Montage
(i.d.R. für den Bereich Diele - Küche/Essen - wenn gewünscht) - Wall-Box-Vorbereitung (Elektro Fahrzeug) inkl. CAT-Vorbereitung zum Zählerschrank
Ergänzend dazu:
Planung: Individuelle Planung. Ihr Haus-Entwurf spiegelt Ihren persönlichen Lebensstil und Ihre Wünsche wider, und ist somit einzigartig und maßgenschneidert.
Bauweise: massiv, Stein auf Stein
Energiestandard: mind. KfW Effizienzhaus 55 EE Bauweise (Energieklasse A)
Haustechnik / Heizung: alle Häuser inkl. Wärmepumpe (Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung oder Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- in Kombination mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung im EG + DG (Einzelraumsteuerung)
Ausstattung (Auszug):
- für jedes Haus wird ein Baugrund- und Gründungsgutachten erstellt
- alle Häuser inkl. Blower-Door-Test (Winddichtigkeitstest)
- Kosten für Bereitstellung und den Verbrauch eines Baustromanschlusses sowie Bauwasser sind im Festpreis enthalten (bis zum Einbau der Hausanschlüsse)
- Erdarbeiten gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
- Fundamente / Frostschürze + gedämmte Bodenplatte
- Organisation, Bestellung, Einbau der Mehrspatenhauseinführung
(die Kosten für den Mehrspatenhauseinführung sind bauseits, je nach Versorger vor Ort einzuplanen) - Innenwände im EG + DG aus Kalksandstein (KS) – guter Schallschutz
- Klinker im Wert von 900,- EUR/1.000 Stk. Im Normalformat (NF)
- 3 Stk. Probefugen bei Klinkerfassade zur Auswahl (Grautöne)
- Dachüberstände aus pflegeleichten Kunststoff (weiß)
alternativ ohne Dachüberstände mit entsprechender Ortgangpfanne als Abschluss - Tondachpfannen und Betondachsteine im Festpreis enthalten
- Dachflächenfenster mit 3-fach Verglasung (wenn vertraglich vereinbart)
- gute Elektro Grund-Ausstattung im Standard (inkl. Netzwerk)
- frostsichere und absperrbare Außenzapfstelle
- Ausgußbecken im HWR
- spülrandlose WCs
- Sanitär-Objekte (u.a. 3 Stk. Waschbecken, 2 Stk. WC-Anlagen, 6 Stk. Armaturen zur Auswahl)
- Dusche barrierefrei inkl. Drainrinne / Duschrinne (Foto)
- gemauerte Duschwand (keine Duschtür notwendig)
- Handtuchheizköper elektrisch im Badezimmer
- elektrische Rollladen im EG und DG (mit Schalter am Fenster)
- 3-fach Verglasung inkl. “warmer” Kante zur Wärmebrückenreduzierung (6-Kammer-Profile)
- Spitzboden inkl. Gehbalag (OSB oder Rauspund) + wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Innentüren im Wert von 400,- EUR/Stk. inkl. Einbau
- Verfliesung gem. Bau- und Leistungsbeschreibung (35,- EUR/qm); Bodenfliesen in Küche, Diele, G-WC, Bad, HWR
Selbstverständlich wird die Bau- und Leistungsbeschreibung individuell auf Ihr Bauvorhaben und dem entsprechenden Architektur-Stil abgestimmt und angepasst. Von alternativen oder zusätzlichen Bodenbelägen, von Raffstoren / Raffstores, über farbige Fenstern auch innen, über den Treppenoberbelag z.B. aus Eiche astig, von zusätzlichen Schiebetüren, von einer zusätzlichen Dusche im Gäste-WC bis hin zu den Malerarbeiten. Alles individuell auf Ihren Geschmack und Ihren Bedürfnissen abgestimmt – alles für Ihr neues Familien-Domizil.
